房屋鉴定检测旧厂房后要进行加固改造

是的，旧厂房屋安全检测后，如果发现存在结构或构件的安全性不足等问题，需要进行相应的房屋加固改造。目的是为了提高房屋的整体性和耐久性，增强其承载能力，使其能够满足现有的使用需求和安全标准。在进行加固改造前，需要进行详细的方案设计，东莞房屋鉴定公司会根据检测结果和实际情况选择合适的加固方案和技术，综合考虑各种因素，确保加固改造的可行性和有效性。
常见的房屋加固方法包括加大截面加固法、粘贴碳纤维布加固法、预应力加固法等。在施工过程中，需要确保施工质量和安全，遵循相关规范和标准，确保加固改造后的房屋能够达到预期的效果和安全性能。需要注意的是，房屋加固改造是一项技术含量较高的工作，需要委托房屋加固公司或工程师进行设计和施工。在选择加固方案和材料时，也需要根据具体情况进行综合分析和选择，以确保加固改造的效果和质量。

房屋安全检测公司指出与拆卸和新创建对比，房屋加固改造具备显著的优点，具体表现在下述一些层面：

（1）简单化新项目审批程序；

（2）基本建设低成本；

（3）基本建设周期时间短；

（4）占有地区不会受到再次整体规划的影响；

除此之外，厂房民用化房屋加固改造是节能降耗、降低空气污染、合理合理安排自然资源的实际反映，展现了可持续发展观的精神实质。但与新创建对比，仍存有许多艰难：

（一）1990年代完工的厂房一般无法达到现行标准标准要求的有关抗震等级规定，必须结构加固；

（二）房屋建筑的应用受原厂房限定，需因时制宜进行改造；

（3）改造结构与原厂房结构协调工作。工业生产厂房特性及房屋加固改造优点：

工业生产厂房按结构方式归类，可分成单面厂房和双层厂房；按材质可分成钢筋混凝土车间和钢结构车间。现阶段，大城市中的闲置工厂大多数是钢筋混凝土工厂。因为原来的计划经济体制和规范化设计方案，这种工厂的种类基本上类似，即单面钢筋混凝土弯折结构和双层钢筋混凝土安装总体结构。

该类车间的改造具备下列优势：

（1）车间室内空间大，有利于充足改造运用。厂房的跨距一般为12m，18m或更高，立杆一般为6m或8m，给厂房改造给予了较大的艺术空间。例如，厂房可改造成大型商场、商场、酒店餐厅、会馆、教学大楼、写字楼、展览厅等。

（2）厂房结构简洁明了，具备一同特性，有利于可以信赖的改造。例如，单面厂房通常是非常典型的单面单跨或单层多跨弯折结构，而双层厂房通常是双层钢筋混凝土安装总体架构结构。此类结构具备规范的平面图建筑立面、清楚的传力途径、清楚的连接点力，为结构改造给予了必不可少的必要条件。

（3）车间承受力预制构件的原材料抗压强度和承载力不错。由于这种车间大多数选用混凝土预制预制构件，如预制弯柱、预制构件篮梁、预制预应力钢筋穿孔铝板、槽型板、F型板等，预制构件品质相比不错。并且它zui初是用以工业化生产的，因此它的承载力较为大，一般可以达到如今工业建筑的规定。

（4）厂房一般都非常高，加楼房可以灵活运用，经济收益显著。

（5）厂房墙体一般为挡墙，在改造时可依据建筑的必须拆卸复建或同时应用。

伴随着社会经济发展和大家节能环保意识的提高，很多坐落于城市中心的工厂早已拆迁或改造。很多空置的工业生产厂房必须进行房屋安全检测，然后开展改造或拆卸，以满足应用作用的转变。

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