想要新房住着可靠还是要做房屋鉴定

有很多人在买房的时候都是非常开心的，但是这个开心，可能都抵挡不了在验房的时候心里的那种担忧，现下有很多经验不足的年轻人在面对这样子的情况的时候都非常的头疼，因为房屋的结构就等于房屋的骨架，想要在后续住的可靠安心，还是要经过东莞房屋鉴定公司鉴定说可靠才会放心。
因为新房子是刚刚装修好，经过过房屋的可靠性鉴定鉴定过后，各项都符合要求的话那就好了，因为这样的话就可以放心的居住，不用有其他的担心了。

如果新房经过房屋可靠性鉴定鉴定后发现存在一些质量问题，如钢筋外露、墙面裂缝、渗水、板厚度荷载量等等。因为现在很多房屋可靠性鉴定单位都可以出具关于房屋的鉴定报告，有了由房屋可靠性鉴定单位出具的鉴定报告就可以去跟物业进行谈判了，堆放不想认账也可以直接到法院起诉。

有经过房屋可靠性鉴定鉴定的房屋居住起来会比较安心。所以，在我们购买房子后续的新房验收的时候，还是要请专门的房屋可靠性鉴定单位来做房屋可靠性鉴定比较好。

对于新房的可靠性鉴定，主要是针对房屋的结构安全性和使用功能进行检测和评估。由于房屋在使用过程中会受到各种因素的影响，如自然灾害、长期使用等，可能会导致房屋的结构损伤、设备老化等问题，从而影响房屋的可靠性和安全性。因此，进行房屋可靠性鉴定是非常必要的。

房屋可靠性鉴定可以通过以下步骤进行：

调查房屋的基本情况，如建筑年代、结构类型、使用功能等。

对房屋的外观进行全面观察，检查墙面、地面、屋顶等部位是否有裂缝、变形等问题。

对房屋的结构构件进行检测，包括梁、柱、板、墙等，查看是否有损伤、变形等问题。

对房屋的设备进行检查，如电梯、空调、给排水等系统，查看是否有老化、故障等问题。

对房屋的地质环境进行调查，了解房屋所在地的地质构造、地震史等，评估地质因素对房屋结构安全性的影响。

根据检测和评估结果，对房屋的可靠性进行综合评价，并针对存在的问题提出相应的加固和修复建议。

需要注意的是，房屋可靠性鉴定是一项专业的技术工作，需要由专业的鉴定机构或结构工程师进行操作。如果您对新房的可靠性存在疑虑，建议及时进行鉴定，以确保房屋的安全性和可靠性。

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