在房屋鉴定公司在做房屋安全鉴定时要检测什么

在房屋鉴定公司在做房屋安全鉴定时，主要是要检测该房屋在下面五个质量方面上是否出现了问题：
首先是要检测该房屋的外观质量是否出现问题。这包括了房屋结构构件的几何尺寸大小、平整度以及垂直度等总体上的外观质量或者局部（如：施工缝处）上的外观质量问题。

第二是要检测该房屋构件是否出现问题。这包括了剪力墙、框架柱、框架梁、桁架、托架、板以及梁等构件现在的工作状态。

第三是要检测该房屋构件是否出现变形问题。这包括了构件的转角、位移，构件裂缝的形态，数量、分布、性质、长度以及宽度等。

第四是要检测该房屋构件的连接状态是否出现问题。这包括了预埋件、主次梁连接点和其他梁柱节点、填充墙及其抗震构造措施等现在的工作状态。

从以上的这些方面去确定了房屋的安全检测情况，并给出相对应的解决措施，这便是房屋鉴定公司在做房屋安全鉴定时主要检测的五个点，希望能给你们带来一点帮助。

总的来说，房屋安全鉴定需要进行全面的检测和评估，包括房屋的结构、基础、材料、渗漏、环境、设备等方面。通过这些检测和评估，可以确定房屋的安全性能和质量状况，并提出相应的加固、维修或更换等措施，以确保房屋的安全性和可靠性。

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