东莞房屋安全鉴定公司如何检测房屋结构中质量问题

房子的结构形式分为：钢结构厂房、低层的砖混结构房子、高层框架结构房子。因为不同的结构形式，其结构受力构件也不一样。如砖体结构房子则为承重墙，框架结构房子则为梁柱板，钢结构厂房则为钢材柱与钢梁、钢楼板。不同的结构形式房子用材也不一样。如砖混结构房子大多为砖、砂浆，框架结构房子为钢筋、混凝土现浇，钢结构厂房多为钢材。因此，不同的结构体系房子其所用材料也不一样，当然针对不同的材料其对房屋质量检测时，第三方东莞房屋安全鉴定公司所用的检测仪器和房屋检测内容也不一样。
什么是房屋的主体结构如何判断房屋主体结构的质量问题。

1、房子的顶部与底部是否开裂：若校招买的商品房时，需检查房子的顶部、墙体与底部是否出现开裂缝，若有裂缝则可以查看是否为结构裂缝或伸缩裂缝。

2、房屋结构梁部分：房屋验收时仔细查看房子梁部分的平整度是否平整、梁的挠度是否有变形。

3、房子的承重墙部分：查看房子的承重体系结构有没有出现裂缝。

4、房子的顶部、底部及墙体是否出现漏水。特别是当下雨天较大时可以认真查看房子的质量问题。

5、房子的厨房、卫生间区域：厨房的主体是否倾斜，排水顺畅情况，卫生间地面有无下沉，墙角有没开裂渗水。

6、房子的阳台及悬挑结构部分：检查阳台等县挑部分有没有出开裂、渗水、变形等现象。可以通过与居住者沟通了解。再者通过仪器查看阳台等悬挑结构的顶部与底部挠度有没有变形等。

需要注意的是，房屋结构质量检测是一项复杂而专业的任务，需要由具备相关资质和经验的专业人员进行。同时，对于老旧房屋或存在明显安全隐患的房屋，应定期进行结构检测和维护，以确保其安全使用。

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