东莞房屋安全鉴定相邻基坑周边房屋检测沉降观测的规定

这些规定和要求是为了确保相邻基坑周边的房屋能够安全稳定地运转，同时保障工程建设的顺利进行。东莞房屋安全鉴定公司详细房屋（厂房）检测服务范围：
1、优秀近代建筑保护检测鉴定，2、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定，3、房屋加层改造检测鉴定，4、因故停工后工程复建前检测鉴定，5、租售前房屋质量检测评估，6、重装修前检测鉴定，7、质量问题争议（诉讼）检测鉴定，8、工业建筑生产改造检测鉴定，9、建（构）筑物的抗震鉴定与加固，10、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定，11、农村房屋重新翻建检测一危房鉴定，12、楼板增加荷载承载力检测，13、火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测，14、广告牌检测，15、房屋（厂房）安全性检测，16、房屋（厂房）可靠性性检测。

将建筑场地沉降观测分为相邻地基沉降观测与场地地面沉降观测，是根据建筑设计、施工的实际需要特别是软土地区密集房屋之间的建筑施工需要来确定的。

毗邻的高层与低层建筑或新建与已建的建筑，由于荷载的差异，引起相邻地基土的应力重新分布，而产生差异沉降，致使毗邻建筑物遭到不同程度的危害。差异沉降越大，建筑刚度越差，危害愈烈，轻者房屋粉刷层坠落、门窗变形，重则地坪与墙面开裂、地下管道断裂，甚至房屋倒塌。因此建筑场地沉降观测的首要任务是监视已有建筑安全，开展相邻地基沉降观测。

在相邻地基变形范围之外的地面，由于降雨、地下水等自然因素与堆卸、采掘等人为因素的影响，也产生一定沉降，并且有时相邻地基沉降与场地地面沉降还会交错重叠。但两者的变形性质与程度毕竟不同，分别提供观测成果便于区分建筑沉降与场地地面沉降，对于研究场地与建筑共同沉降的程度、进行整体变形分析和有效验证设计参数是有益的。对相邻基坑施工时周边建筑物沉降观测点的布设有哪些要求？

对相邻地基沉降观测点的布设，规定可在以建筑基础深度1.5~2.0倍的距离为半径的范围内，以外墙附近向外由密到疏进行布置，这是根据软土1地基上建筑相邻影响距离的有关规定和研究成果分析确定的。

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