工地施工过程中房屋鉴定周边建筑物变形监测细则

当工程施工与周边建筑物距离较近时，避免施工对房屋有影响，此时需对房屋做完损状况检测。参照相关要求工地施工前对周边居民建筑物进行房屋损坏趋势检测，工地施工过程中对周边建筑物进行沉降倾斜监测，工地施工结束后再次对周边房屋做完损检测。将前后检测数据进行对比分析哪些问题是因施工造成的影响。此份检测数据和检测报告也是业主方与周边居民进行谈判赔偿的有力文件。东莞房屋鉴定公司施工单位可以针对其损坏的问题进行沟通。
房屋存在种种因素可能造成房屋的损坏时需进行房屋损坏趋势检测。

房屋监测有哪些内容和要求呢？以下针对此问题进行详细阐述：

（1）每次监测，需用相同的方法，现场做业人员要保持一致，同步记载变化情况。

（2）每次监测，每次检测使用的设备要一致，前期应进行检验校正。

（3）垂直位移监测应布设成闭合环，点数不得少于2个。

（4）水平位移监测网需为三角网的形式。

（5）倾斜监测为垂准经纬仪检测。房屋状况相对好时其倾斜测试可以用基础的差异沉降进行计算。

（6）定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

（7）及时分析监测数据，分析，判定有问题时，及时汇报。

在进行变形监测时，应确保监测人员具备相应的专业知识和经验，能够准确判断和处理异常情况。监测过程中应注意保护监测设备和监测点，避免人为破坏或自然因素影响监测数据的准确性。在施工过程中，应密切关注施工对周边建筑物的影响情况，及时调整施工方案和监测措施，确保施工安全和周边建筑物的安全稳定。

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