东莞房屋安全鉴定房屋地基出问题了如何加固处理
人气：314发表时间：2024-07-02 17:23:34
当房屋地基出现问题时，地基加固处理是确保房屋结构安全和稳定的关键步骤。东莞房屋安全鉴定公司讲述的以下是一个清晰的地基加固处理方案，希望对大家有所帮助！
地基加固注浆
房屋地基加固处理,是对建筑整体稳固性保证的重要技术,注浆施工工艺在房屋的地基加固中较好地应用能够使得房屋在稳固性能上进一步提高，使得房屋具有更高的使用性,并能够使得房屋在一定程度上保持较长的使用年限。
注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。注浆机理有：填充注浆、渗透注浆、压密注浆和劈裂注浆。注浆材料有粒状浆材和化学浆材，粒状浆材主要是水泥浆，化学浆材包括硅酸盐（水玻璃）和高分子浆材。
地基加固工艺流程：
钻孔机就位→钻孔→注泥浆→下套管→继续钻孔→排渣→清孔→吊放钢筋笼→射水清底→插入混凝土导管→浇筑混凝土→拔出导管→插桩顶钢筋
地基加固注浆设计要求
1.对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
2.注浆孔间距可取1.0-2.0m，并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。
3.浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。在砂土地基中，浆液的初凝时间宜为5-20min；在粘性土地基中，宜为1-2h。
4.注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，浆液注入率宜为15%-20%.注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。
5.对劈裂注浆的注浆压力，在砂土中，宜选用0.2-0.5MPa；在粘性土中，宜选用0.2-0.3MPa。对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，坍落度宜为25-75mm，注浆压力为1-7MPa。当坍落度较小时，注浆压力可取上限值。当采用水泥水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力应小于1MPa。
地基处理方法和应用的范围
(1)换土垫层法
垫层法其基本原理是挖除浅层软弱土或不良土，分层碾压，按回填的材料可分为砂、碎石、粉煤、干渣、土(灰土、二灰)等。常用机械碾压、平板振动和重锤夯实进行施工。用于基坑面积宽大和开挖土方量较大的回填土方工程，一般适用于处理浅层软弱土层与低洼区域的填筑。
强夯挤淤法采用边强夯、边填碎石、边挤淤的方法，在地基中形成碎石墩体。适用于厚度较小的淤泥和淤泥质土地基。
(2)振密、挤密法：振密、挤密法的原理是通过振动、挤压使地基土体孔隙比减小，强度提高，达到地基处理的目的。
(3)排水固结法：其基本原理是在附加荷载的作用下，逐渐排出孔隙水，产生固结变形。排水固结法主要由排水和加压两个系统组成。
(4)砂井法：在软粘土地基中，设置一系列砂井，在砂井之上铺设砂垫层或砂沟，缩短排水距离，从而加速固结，并加速强度增长。砂井法通常辅以堆载预压。
(5)真空预压法：在粘土层上铺设砂垫层，然后用薄膜密封砂垫层，用真空泵对砂垫层及砂井抽气，使地下水位降低，同时在大气压力作用下加速地基固结。适用于能在加固区形成稳定负压边界条件的软土地基。
(6)真空-堆载联合预压法：当真空预压达不到要求的预压荷载时，可与堆载预压联合使用，适用于软粘土地基。
(7)降低地下水位法：通过降低地下水位使土体中的孔隙水压力减小，从而增大有效应力，适用于地下水位接近地面而开挖深度不大的工程，特别适用于饱和粉、细砂地基。
(8)电渗排水法：在土中插入金属电极并通以直流电，由于直流电场作用，土中的水从阳极流向阴极，然后将水从阴极排除，借助电渗作用可逐渐排除土中水。适用于饱和软粘土地基，跟房子差不不多。
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房屋地基加固处理,是对建筑整体稳固性保证的重要技术,注浆施工工艺在房屋的地基加固中较好地应用能够使得房屋在稳固性能上进一步提高，使得房屋具有更高的使用性,并能够使得房屋在一定程度上保持较长的使用年限。
注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。注浆机理有：填充注浆、渗透注浆、压密注浆和劈裂注浆。注浆材料有粒状浆材和化学浆材，粒状浆材主要是水泥浆，化学浆材包括硅酸盐（水玻璃）和高分子浆材。
地基加固工艺流程：
钻孔机就位→钻孔→注泥浆→下套管→继续钻孔→排渣→清孔→吊放钢筋笼→射水清底→插入混凝土导管→浇筑混凝土→拔出导管→插桩顶钢筋
地基加固注浆设计要求
1.对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
2.注浆孔间距可取1.0-2.0m，并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。
3.浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。在砂土地基中，浆液的初凝时间宜为5-20min；在粘性土地基中，宜为1-2h。
4.注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，浆液注入率宜为15%-20%.注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。
5.对劈裂注浆的注浆压力，在砂土中，宜选用0.2-0.5MPa；在粘性土中，宜选用0.2-0.3MPa。对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，坍落度宜为25-75mm，注浆压力为1-7MPa。当坍落度较小时，注浆压力可取上限值。当采用水泥水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力应小于1MPa。
地基处理方法和应用的范围
(1)换土垫层法
垫层法其基本原理是挖除浅层软弱土或不良土，分层碾压，按回填的材料可分为砂、碎石、粉煤、干渣、土(灰土、二灰)等。常用机械碾压、平板振动和重锤夯实进行施工。用于基坑面积宽大和开挖土方量较大的回填土方工程，一般适用于处理浅层软弱土层与低洼区域的填筑。
强夯挤淤法采用边强夯、边填碎石、边挤淤的方法，在地基中形成碎石墩体。适用于厚度较小的淤泥和淤泥质土地基。
(2)振密、挤密法：振密、挤密法的原理是通过振动、挤压使地基土体孔隙比减小，强度提高，达到地基处理的目的。
(3)排水固结法：其基本原理是在附加荷载的作用下，逐渐排出孔隙水，产生固结变形。排水固结法主要由排水和加压两个系统组成。
(4)砂井法：在软粘土地基中，设置一系列砂井，在砂井之上铺设砂垫层或砂沟，缩短排水距离，从而加速固结，并加速强度增长。砂井法通常辅以堆载预压。
(5)真空预压法：在粘土层上铺设砂垫层，然后用薄膜密封砂垫层，用真空泵对砂垫层及砂井抽气，使地下水位降低，同时在大气压力作用下加速地基固结。适用于能在加固区形成稳定负压边界条件的软土地基。
(6)真空-堆载联合预压法：当真空预压达不到要求的预压荷载时，可与堆载预压联合使用，适用于软粘土地基。
(7)降低地下水位法：通过降低地下水位使土体中的孔隙水压力减小，从而增大有效应力，适用于地下水位接近地面而开挖深度不大的工程，特别适用于饱和粉、细砂地基。
(8)电渗排水法：在土中插入金属电极并通以直流电，由于直流电场作用，土中的水从阳极流向阴极，然后将水从阴极排除，借助电渗作用可逐渐排除土中水。适用于饱和软粘土地基，跟房子差不不多。
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