东莞房屋安全鉴定公司浅谈房子地基沉降多少年才稳定

近些年来房屋倾斜的现象时有发生，造成这种情况的主要原因就是地基出了问题，房屋基础下沉，而且要是不能够及时来进行修正的话，也就会给居住者带来安全上的隐患。房屋牢靠安全，生活才能安居乐业，关于房屋基础沉降、房屋倾斜，东莞房屋安全鉴定公司今天来了解这类建筑病害的情况。
一、房屋沉降多长时间能稳定？

房屋沉降多长时间能稳定这个不一定,要看房子的结构和基础形式,一般1-2年，不过要看建筑物和土壤结构，有可能达到十几年也有沉降发生。实事求是、具体情况具体分析。影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上;如果要是出现房子地基下沉的情况，应该找房屋安全鉴定机构鉴定，分析成因状况，再找专业的加固纠倾、基础加固公司来解决房屋倾斜的问题。

二、地基下沉是什么原因造成的？

1.建筑物的自重过大,基础底的一个应力超过了地基的承载力,就会导致地基土容易发生剪切等破坏。

2.地基土弹性模量要是较小,基础的作用后虽没有发生什么破坏,但是它的沉降过大。

3.地基土下一般都有软弱下卧层,附加应力就会导致软弱下卧层发生一定的破坏,从而也会引起地基下陷。

4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力也会容易导致地基土发生破坏,根本原因就是两建筑物距离太近,基础应力有个扩散角,再一定范围内影响较大。

5.承压地下水的过量开采。

三、房子地基下沉东莞加固改造公司如何处理？

1、提高地基土的一个抗剪切强度

地基的剪切破坏主要就是反映在地基土的一个抗剪强度不足，因此，为了防止剪切被破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

2、降低地基土的压缩性

地基土的压缩性则是表现在建筑物的沉降和差异沉降大;由于有填土或者是建筑物的荷载，一般都会使地基产生固结沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力从而引起建筑物的一个沉降问题。那么这个时候我们首先就需要采取一定的相关措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或者是不均匀沉降。

3、改善地基土的透水特性

地基土的透水性一般表现在堤坝等基础产生的地基渗漏的问题上;基坑开挖工程当中，因为土层里面的夹薄层粉砂或者是粉土而产生的一些流砂和管涌。必须要采取措施来使地基土降低透水性或减少其水压力。

4、改善地基土的动力特性

地基土的动力特性则会表现在地震时饱和松散粉的细砂(同时也包括部分粉土)将产生液化;由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。

以上的是理论方法了，真正实施加固地基基础、房屋倾斜扶正，当然要找专业的加固工程公司来解决。胜特加固在这一方面可谓经验丰富了，我们曾经做过跨度达60米的厂房宿舍楼房屋倾斜纠倾扶正工程，也对普通楼房做过基础下沉的顶升加固。

因此，对于房屋基础下沉的情况，需要根据具体情况进行具体分析和处理，以确保房屋的安全和稳定。

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