东莞房屋安全鉴定改造事项

东莞房屋安全鉴定主要分为危险房屋鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定、抗震鉴定、安全影响鉴定、结构评估、农村危房鉴定七大类。东莞安全鉴定到有危险的就需要进行安全改造，那么我们在改造的时候需要注意什么呢？
1、随着房屋的使用年限的增长，房屋逐步走向老龄化，这时就需要特别注意房屋的结构安全，老旧房屋不像新建房屋一样“强壮”，它会随着时间的推移，许多的结构部位、结构构件、材料性能等都会发生退变，需适时的关注房屋的安全，定期对房屋进行房屋安全鉴定，可有效的监控房屋的安全情况，及时的对存在隐患的房屋进行修缮维护。

2、对房屋进行改造需进行科学严谨的方法，在房屋改造前检测房屋安全鉴定，不仅可以确定原房屋结构的安全指数，及时发现房屋存在的安全隐患，以确定是否适合对房屋进行改造或具备改造条件，并通过论证确定改造设计施工方案的可靠性，避免房屋在改造过程中存在安全隐患。

3、房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。

危险房屋鉴定适用于已发现危险迹象、疑似危险迹象或其它需要准确评定结构危险程度的房屋。可靠性鉴定适用于已发现可靠性不足、安全隐患、改变用途或其它需要评定其可靠性的房屋。

进行房屋安全改造时，需要注意合法性、安全性、规划、结构加固、设备更新、防水处理、施工管理和验收保修等多个方面。只有全面考虑并严格控制改造过程，才能保障房屋的安全性和稳定性。

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