东莞房屋安全鉴定房屋结构安全性的调查与检测程序

由于房屋结构安全性鉴定除涉及结构现状和图纸资料外，还涉及房屋建筑使用条件、使用环境、场地环境等因素，所以，东莞房屋安全鉴定公司应对这些因素进行调查与检测。

既有建筑现场检查和检测的目的是为房屋结构安全性鉴定提供可靠的结构参数，其现场检测的检测项目和抽样数量应根据资料完整性和现状损伤状况采用区别对待的原则，对于资料不全或与实际不符合的应全面检测，为房屋结构安全性鉴定提供可靠的结构参数；对于现状损伤的部位应重点测，为确定损伤的原因分析提供基础数据。因此，根据现场查勘情况，将鉴定房屋建筑的现状初步区分为良好、一般和较差三种状况。

根据所鉴定房屋建筑图纸资料有效的情况和房屋建筑的现状情况和房屋建筑功能的重要性分为三类，主要是体现现场检测和鉴定区别对待的原则。特别是对于现场检测，新建工作的施工质量检测是根据检验批的构件数量确定抽样数量和在该检验批中随机抽取，主要是确定施工质量的一致性和是否满足设计和验收标准的要求。

使用一段时间后的既有建筑，其影响结构安全和适用性问题会反映在结构的变形、损伤上，而且既有建筑的检测是为了提供结构安全性与抗震鉴定的结构损伤程度和结构分析参数，因此对受力比较大和出现损伤及损伤严重的部位应仔细检测和多抽样。

房屋结构安全性鉴定的调查与检测程序主要包括以下步骤：

收集资料：收集房屋的建筑图纸、施工记录、地质勘察报告等相关资料，以便更好地了解房屋的结构和基础情况。

现场勘查：对房屋的外观、结构和周围环境进行详细的观察和记录。检查是否有裂缝、变形、渗漏等损坏现象，并记录下来。

检测工具：使用专业工具和仪器对房屋的各个部位进行检测，如使用回弹仪检测混凝土强度，使用钢筋探测仪检测钢筋的位置和直径等。

实验分析：根据检测结果进行实验和分析，如进行承载能力试验、抗震试验等，以评估房屋的结构性能和安全性。

结构评估：根据实验和分析结果，对房屋的结构进行评估，包括结构的承载能力、稳定性、抗震性能等方面。

编写报告：根据调查和检测结果编写房屋结构安全性鉴定报告，报告中应包括房屋的现状描述、检测结果分析、结构评估结论及建议等。

审核与修改：对报告进行审核和修改，确保报告的准确性和完整性。

提交报告：将鉴定报告提交给相关单位或个人，以便他们了解房屋的结构安全性状况。

需要注意的是，房屋结构安全性鉴定是一项复杂的工作，需要由专业的建筑工程师或结构工程师进行。他们具有相关的知识、经验和工具，能够全面评估房屋结构的安全性，并提供准确的鉴定结果和建议。在选择鉴定机构或专业人士时，应确保其具备相关的资质和信誉。

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