东莞房屋不能等到“危”了再进行安全鉴定

非常正确，房屋不能等到“危”了再进行安全鉴定。定期的向东莞房屋安全鉴定公司申请鉴定可以及时发现和解决潜在的安全隐患，防止事故的发生，确保居住者的生命财产安全。
在我们生活的社会中，房屋安全问题经常被忽略。这些问题，虽然看似微不足道，但其实可能会对我们的生命和财产造成严重的威胁。因此，我们不能等到“危”了才开始关注房屋安全问题，而应该时刻保持警惕，定期进行安全鉴定。

首先，我们应该了解房屋安全问题的来源。其实，造成房屋安全问题的原因很多，比如设计上的瑕疵、施工质量不达标等等。同时，一些老旧房屋存在着结构老化、设备老化等问题。这些都可能导致房屋安全问题的出现。因此，我们不能只靠“眼观六路耳听八方”，而应该在日常生活中，多关注房屋的细节问题。

其次，我们应该定期进行房屋安全鉴定。房屋安全鉴定是指对房屋安全进行全方位的检查。它包括建筑材料的检测、建筑结构的检测、设备功能的检测等。通过这样一系列的检测，可以全面了解房屋安全问题，并对其进行相应的处理。房屋安全鉴定的频率应根据房屋的年限和状况来确定，一般每3-5年进行一次比较合适。

一、房屋结构性鉴定“体检”

当房屋有下列情形之一的，由房屋安全鉴定人及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。

1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

2.房屋超过设计使用年限需继续使用的。

3.建筑加固公司认为自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

二、常规房屋安全鉴定“体检”

1.了解房屋完损性等级。

2.申领旅馆业（旅店、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所等）开业前、转业前和资质年审前等特种行业开业前工商年审鉴定。

3.施工前周边房屋安全情况。

4.建筑抗震性能等常规鉴定。

三、房屋“体检”后该如何处理？

出具的房屋鉴定报告会对有问题的部位给出加固处理建议。对需要做加固处理的部位，应委托具备加固资质的加固公司进行加固设计及施工施工，确保房屋的继续使用。

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