东莞房屋安全鉴定砌体结构需要做哪些工作

砌体结构在房屋建筑中应用广泛，特别是在乡村和老城区。砌体结构由砖石、混凝土等材料构成，能够承受较大的重量和压力。然而，砌体结构也存在一些问题，如结构脆弱、易受湿度和温度变化影响等。在东莞房屋安全鉴定公司进行房屋安全鉴定时，对砌体结构的检查主要包括以下方面：
砌体结构在我国有悠久的使用历史，从古代的石头堆砌，到现在的烧结砖、轻质砖的应用，砌体结构一直在我国被广泛的应用，当前砌体结构还仍然是多数城镇民用建筑的主要结构形式。然而砌体结构与混凝土结构和钢结构相比，结构自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抗震性能差等缺点。

当前我国整体性、抗震性差的砌体结构存量仍然有着很高的占比，广大农村自建房存在着较大的安全隐患，砌体结构的结构安全检测鉴定和安全风险排查工作应该是我国结构安全检测鉴定工作的一个重要方向。对于砌体结构安全检测鉴定工作主要包括的内容有：

1、调查建筑使用功能是否改变，以及使用荷载是否有超出原设计荷载，并对历史加固修复情况进行调查。

2、对结构布置、构件尺寸、砌体洞口位置及尺寸以及层高等参数进行校核，若无图纸需要详细测量结构布置。

3、砌体结构材料强度检测包括砌体强度、砌筑砂浆强度和砌体结构中存在的混凝土结构构件（梁、板）材料强度的检测，检测过程中首选回弹法、砂浆贯入法等进行检测。

4、砌筑构件的砌筑质量检测可分为砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差和留槎及洞口等项目。砌体结构的构造检测可分为砌筑构件的高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、大型构件端部的锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱、砌体局部尺寸及钢筋网片和拉结筋等项目。既有砌筑构件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检测。

5、建筑外观质量检测除了砌筑质量外，还应检测房屋结构是否有整体缺失、渗水、结构破损等；并对与结构相连的隔墙、装修层的损伤进行检测，为后期结构安全评定提供参考依据。

6、砌体结构的变形与损伤的检测可分为裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀损伤、灾害损伤及人为损伤等项目，对砌体结构受到的损伤进行检测时，还应确定损伤对砌体结构安全性的影响。

7、根据检测鉴定需求，特殊情况下，还应进行砌体结构冻融损伤检测、其他材料构件结构性能检测以及构件性能的实荷检验和结构动测等。

8、根据现场检测、实际荷载调查结果，对砌体房屋进行高厚比验算、承载力验算和抗震性能计算，分析建筑结构的承重能力和性能；根据现场检测和承载力验算分析结果，依据相关规范标准，对检测鉴定对象进行结构安全评定或可靠性经评级，对有问题的结构构件给出加固处理意见。

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