房屋鉴定检测分析导致建筑工程裂缝的因素

影响结构裂缝的主要因素有：温差或收缩、线膨胀系数、弹性模量、板厚或墙高、地基对结构的约束程度、结构长度、材质组成和物理力学性质，以及施工工艺和环境影响等。房屋鉴定大约80%的建筑工程裂缝是由上述因素引起的。
1.材料不合格引起的裂缝。

(1)水泥不合格或水泥品种使用不当引起的裂缝。

(2)砂、石集料中含泥量超标，细砂或外加剂选用不当造成构件裂缝。

2.模板系统造成混凝土构件裂缝。

(1)模板支架不规范产生的裂缝。

(2)模板支架立在楼板上造成的裂缝。

(3)早拆底模与支架造成的构件裂缝。

3.钢筋施工不规范造成的构件裂缝。

(1)悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂。

(2)现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝。

4.混凝土裂缝。

(1)混凝土的塑性干缩裂缝。

(2)大体积混凝土的温差裂缝。

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